Ревизионная комиссия в жск права и обязанности

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Что это? Ревизионная комиссия — это выборный орган, которой действует постоянно. РК осуществляет контроль за ведением правовой, финансовой и хозяйственной деятельности ТСЖ. Сама комиссия не является частью управления товарищества и не может менять его финансовые обстоятельства. Дорогие читатели!

Согласно статьи и статьи Жилищного кодекса РФ предусмотрено образование органа, который наделен полномочиями и отвечает за контроль финансовой деятельности ЖСК. ЖСК — это жилищный кооператив, который представляет собой добровольное объединение группы людей или организаций с целью строительства многоквартирных домов.

Деятельность Товарищества собственников жилья, как и любой иной организации, нуждается в строгом контроле, ведь его задача — полноценное регулирование операций, связанных с общим имуществом граждан. Для этого в рамках ТСЖ происходит создание специализированных исполнительных структур. Наряду с общим собранием и председателем немаловажную роль играет деятельность ревизионной комиссии ТСЖ. Общее понятие РК рассматривается в ст.

Ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива

Статья Ревизионная комиссия ревизор товарищества собственников жилья. Ревизионная комиссия ревизор товарищества собственников жилья избирается общим собранием членов товарищества не более чем на два года.

В состав ревизионной комиссии товарищества собственников жилья не могут входить члены правления товарищества. Порядок внесения изменений в настоящее Положение. Сначала - проверка Как минимум, раз в год, в январе, РК должна проводить полную проверку всех имеющихся документов в Правлении ТСЖ и готовить по ним отчет или акт, если иное не прописано в Положении. В заключительной части отчета должны присутствовать выводы о качестве работы Правления ТСЖ.

Документы, которые должна изучить РК при выполнении своих действий: Правильность применения в хозяйственной деятельности правил безопасного ведения работ, утвержденных нормативов и расценок смет, ГОСТов и т. Изучение бюджета ТСЖ, его сметы, баланса, ликвидности активов, наличия задолженностей, выплат по кредитам. Изучение перспективного плана развития на следующий год.

Проверка правильности ведения договоров с ресурсоснабжающими организациями и предприятиями, оказывающими прочие услуги: по охране, уборке территории, обслуживанию лифтового хозяйства и т. Проверка правильного начисления квартирной платы, применения тарифов на коммунальные услуги, бюджетных выплат, принятых на общем собрании решений о дополнительных выплатах. При наличии жалоб членов ТСЖ их изучение и в пределах своих полномочий решение проблемы.

Помощь нужна всем Правление обязано предоставить с целью выполнения контроля все запрошенные документы и обеспечить РК место для выполнения своих функций. Все запрошенные документы должны быть предоставлены в течение 10 календарных дней с момента запроса. Если возникли вопросы, ответы на которые может дать только проведение общего собрания, эти вопросы указываются в отчете и выносятся на обсуждение всех участников ТСЖ, в том числе и вопросы о привлечении к ответственности нарушителей, выявленных в результате ревизии.

РК имеет право нанять с целью выполнения контроля юристов и экономистов, если сама РК не имеет в своем составе специалистов в данных областях. Председатель и секретарь Собственники, состоящие в Правлении ТСЖ, не могут входить в состав РК, в том числе после оставления должности еще в течение 3 лет. Председатель и секретарь избираются на первом заседании РК.

Далее председатель решает, когда провести собрание РК, организует их работу, руководит на совещаниях, представляет РК на заседаниях Правления и общем собрании владельцев квартир, подписывает документы. Секретарь ведет протоколы заседаний, организует раздачу или пересылку решений РК, подписывает документы. И всякие мелочи Общее собрание решает, какую оплату или вознаграждение получают работники РК за свою работу, и с какой периодичностью она будет проверять работу Правления ТСЖ.

Также по решению общего собрания или по собственной инициативе РК может организовать и внеплановую ревизию. Через 30 дней после начала ревизии РК должна представить отчет о ее проведении и довести до сведения всех владельцев квартир.

Работники РК несут ответственность: За недобросовестное выполнение своей работы, не полную ревизию представленной отчетности и заключенных договоров. За небрежное заполнение отчета, протоколов заседаний и заключения, либо за их отсутствие. За скрытие выявленных злоупотреблений или за разглашение сведений, выявленных в ходе с целью выполнения контроля до их окончательного утверждения. Работа РК защищает владельцев квартир от излишних выплат, ведь некачественное ведение хозяйственной деятельности со стороны Правления ударяет, в первую очередь, по их карману.

В советское время ТСЖ и всяких прочих Управляющих компаний просто не существовало. Зато были старые добрые ЖЭКи, и очереди — чтобы заплатить, чтобы получить нужную справку и т. Сейчас это все делается быстрее и, соответственно, дороже.

Но за удобство надо платить. А каким окажется правление ТСЖ, зависит только от его избирателей. А РК стает дополнительной гарантией, что наши соседи, ставшие руководить работой ТСЖ, не соблазнятся прикарманить немного из собранных квартплат. На этом разрешите попрощаться. Думается, разговор еще не закончен, поэтому подписывайтесь на новые интересные и злободневные статьи нашего сайта и давайте ссылки на них своим друзьям и родственникам в социальных сетях.

Вопросы и ответы с возможностью задать бесплатный вопрос адвокату Процедура избрания ревизионной комиссии жилищного кооператива Общим собранием членов кооператива конференции выбирается ревизионная комиссия РК для того, чтобы выполнять контроль за финансово-хозяйственной деятельностью структуры.

Термин, на который данный орган избирается, не может превышать три года. Количество его членов зависит от того, что по данному поводу сказано в статуте. Члены органа не могут в одно и то же время быть членами правления или находиться на любых других должностях в управленческих органах организации.

Однако данным документом не определено, когда избирается комиссия, являющаяся коллегиальным контрольным органом, а когда ревизор, относящийся к единоличным контрольным органам. Учитывая это, каждый кооператив имеет право принять самостоятельное решение по данному вопросу и зафиксировать его в уставе.

Члены ЖСК, состоящие членами Ревизионной комиссии, не пользуются правом голоса ни лично, ни по доверенности других членов ЖСК, при разрешении вопросов, касающихся привлечения их к ответственности или освобождения от таковой или отстранения их от должности.

Члены Ревизионной комиссии, избранные Общим собранием, за исполнение своих обязанностей получают вознаграждение и компенсацию в размере, устанавливаемом Общим собранием членов ЖСК. Рекомендации по вознаграждению членам Ревизионной комиссии вносит Правление.

Избрание членов Ревизионной комиссии 4. Члены Ревизионной комиссии избираются на срок [значение] года с правом продления по решению Общего собрания. Может ли не собственник быть членом ревизионной комиссии в жск? Добрый день! Может 7. Ответ неправильный! Проводить проверки и ревизии в установленные сроки. Они определяются действующим законодательством и уставом товарищества.

Результаты ревизии, заключение проверяющих по ней предоставляются общему собранию. Внеплановая ревизия проводится в срок не позднее тридцати дней с того момента, как будет принято решение о ее проведении. Плановая проверка проводится по итогам истекшего периода. Члены РК товарищества собственников жилья несут ответственность за свои действия. Если обязанности выполняются ненадлежащим образом, то возможно и привлечение к ответственности в соответствии с законодательством.

Образец протокола общего собрания вы можете скачать тут. Что это? Ревизионная комиссия — это выборный орган, которой действует постоянно. РК осуществляет контроль за ведением правовой, финансовой и хозяйственной деятельности ТСЖ.

Сама комиссия не является частью управления товарищества и не может менять его финансовые обстоятельства. Комиссия руководствуется законами РФ, уставом товарищества и положением. Для этого в рамках ТСЖ происходит создание специализированных исполнительных структур.

Наряду с общим собранием и председателем немаловажную роль играет деятельность ревизионной комиссии ТСЖ. Что такое ревизионная комиссия ТСЖ?

Общее понятие РК рассматривается в ст. Проверка работы организации может быть выполнена двумя способами: владельцами квартир; государственными органами. В первом случае деятельность правления и работа председателя ТСЖ подконтрольна собранию жильцов многоквартирного дома. Любой человек, которому принадлежит недвижимость в доме, имеет право обратиться напрямую с жалобой в ревизионную комиссию. Возможна подача претензии даже в том случае, если владелец объекта не является членом товарищества, но его права были грубо нарушены.

Если граждане считают, что ТСЖ необоснованно завышает смету при выполнении ремонта в помещениях, что работы были выполнены с низким качеством, тогда проверкой должна заняться ревизионная комиссия. Ежегодно, либо чаще, производить ревизию хозяйственной и финансовой деятельности ТСЖ. Дать возможность ознакомиться членам ТСЖ со сметами расходов.

Регулярно отчитываться о своей деятельности. По результатам проверки составить письменное заключение. Члены РК могут созывать внеочередные собрания при возникновении важных проблем. При необходимости привлекать к финансовой деятельности аудиторов, экспертов Ревизор может поставить вопрос об их привлечении перед собственниками присутствовать при визите проверяющих организаций. Права и обязанности ревизионной комиссии и образцы заключений Порядок избрания ревизионной комиссии ТСЖ, ее права и обязанности.

Права и обязанности председателя совета многоквартирного дома. Права и обязанности следователя в уголовном деле.

Ревизионная комиссия в жск права и обязанности

Согласно статьи и статьи Жилищного кодекса РФ предусмотрено образование органа, который наделен полномочиями и отвечает за контроль финансовой деятельности ЖСК. ЖСК — это жилищный кооператив, который представляет собой добровольное объединение группы людей или организаций с целью строительства многоквартирных домов. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Ревизионная комиссия жск права и обязанности

Сколько раз можно избираться членом ревизионной комиссии в ЖСК? Добрый день! Ограничений по закону нет, если устав не ограничивает, то сколько угодно. Может ли дочь работать юристом в ЖСК, где ее отец - член ревизионной комиссии. Уважаемая Ирина Александровна, дочь работать юристом в ЖСК, где ее отец - член ревизионной комиссии может.

Общим собранием членов ЖК выбирается ревизионная комиссия для того, чтобы выполнять контроль за деятельностью структуры. Общим собранием членов кооператива конференции выбирается ревизионная комиссия РК для того, чтобы выполнять контроль за финансово-хозяйственной деятельностью структуры. Термин, на который данный орган избирается, не может превышать три года. Количество его членов зависит от того, что по данному поводу сказано в статуте. Члены органа не могут в одно и то же время быть членами правления или находиться на любых других должностях в управленческих органах организации. Однако данным документом не определено, когда избирается комиссия, являющаяся коллегиальным контрольным органом, а когда ревизор, относящийся к единоличным контрольным органам. Учитывая это, каждый кооператив имеет право принять самостоятельное решение по данному вопросу и зафиксировать его в уставе. Важно отметить, что устав организации не может изменить максимальный период, на который избирается данный орган, а также его полномочия, поскольку требования к данным вопросам устанавливаются в нормах императивного характера. После формирования состава органа ее члены избирают председателя из своего числа.

Статья Ревизионная комиссия ревизор товарищества собственников жилья. Ревизионная комиссия ревизор товарищества собственников жилья избирается общим собранием членов товарищества не более чем на два года. В состав ревизионной комиссии товарищества собственников жилья не могут входить члены правления товарищества. Порядок внесения изменений в настоящее Положение. Сначала - проверка Как минимум, раз в год, в январе, РК должна проводить полную проверку всех имеющихся документов в Правлении ТСЖ и готовить по ним отчет или акт, если иное не прописано в Положении. В заключительной части отчета должны присутствовать выводы о качестве работы Правления ТСЖ.

Что это?

ТСЖ создается для того, чтобы жильцы дома могли получать коммунальные услуги на высоком уровне. Если деятельность организации не вызывает доверия и ее члены сомневаются в действиях председателя, Устав не исполняется, то проводят ревизию. В первом случае деятельность правления и работа председателя ТСЖ подконтрольна собранию жильцов многоквартирного дома. Любой человек, которому принадлежит недвижимость в доме, имеет право обратиться напрямую с жалобой в ревизионную комиссию.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 1 часть собрание ЖСК 249 24 04 2014 в 18-30
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. Еремей

    Благодарю Тарас! С Новым Годом, Здоровья Вам и Процветания!

  2. Макар

    Немного не понятно про капот и сверку узлов и агрегатов!

  3. ringredsepi

    Тарас спасибо большое. Красавчик !

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных