Образец договора наймодателя с нанимателем

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Наймодатель передает Нанимателю и указанным ниже лицам:. Передать Нанимателю по передаточному акту " Объект ", пригодный для проживания, отвечающий необходимым санитарным и техническим требованиям, обычно предъявляемым к жилым помещениям. При выезде Нанимателя из " Объекта ", возвратить ему страховой депозит п. Письменно предупредить Нанимателя не позднее, чем за один месяц до истечения срока действия настоящего Договора о своем намерении перезаключить Договор на новых условиях или об отказе от заключения нового договора, а также о готовящемся отчуждении " Объекта " мене, продаже, дарении и т. Извещение должно быть оформлено письменно. Наймодатель вправе один раз в месяц осуществлять проверку состояния " Объекта " и находящегося в нем имущества в предварительно согласованное с Нанимателем время.

Произвольная ссылка:.

По настоящему договору Наймодатель предоставляет принадлежащую ему на праве собственности квартиру Нанимателю за плату во временное владение и пользование для проживания в ней. Наймодатель подтверждает, что до заключения настоящего договора указанная квартира не обременена правами третьих лиц. Лица, проживающие совместно с Нанимателем, пользуются равными с ним правами и несут солидарную ответственность по обязательствам Нанимателя, вытекающим из настоящего договора.

Договор найма жилого помещения 2

Составляя соглашение о найме на непродолжительный период, в документе необходимо обозначить такую информацию:. Наниматель может самостоятельно отвечать за это. Так у него будет возможность четко проконтролировать внесение средств по данной статье расходов и избежать риска возникновения долга, в случае недобросовестности нанимателя; - условия соглашения могут предусматривать и штрафы, которые используются против участников, в случае нарушения ими письменной договоренности и отступления от положений документа; - наймодателю необходимо указать в документе, что помещение будет использоваться нанимателем исключительно в целях проживания, исключив возможность применения жилья для коммерческих целей.

До того, как передать жилье в наем, наймодателю требуется предъявить соответствующие документы, удостоверяющие его право собственности на помещение. Последнее обязано соответствовать всем установленным нормам СЭС, с соблюдением требований технического плана. В помещении, которое передается в наем, не допускается присутствие любых третьих лиц. Условия краткосрочного найма не предусматривают наличия у нанимателя возможности подселения в арендуемое им помещение посторонних лиц, даже в случае, если этот момент заранее оговорен с наймодателем.

В случае если наниматель решает переехать в другое жилье, у членов его семьи нет права оставаться после этого в помещении, они также должны освободить жилплощадь.

Если же наймодатель принял решение продать сдаваемое им помещение, он обязан своевременно, в срок не более чем за один месяц до момента заключения сделки, направить уведомление о данных намерениях нанимателю.

При нарушении нанимателем положений, оговоренных условиями соглашения, наймодатель может законно выселить нарушителя из сдаваемого помещения, в порядке, установленном законодательством.

Соглашение о краткосрочном найме составляется для обеспечения защиты интересов нанимателя в правовом поле. Список прав нанимателя здесь более ограничен, нежели в соглашении, заключаемом на длительный период. Наймодатель может инициировать прекращение соглашения о краткосрочном найме при таких обстоятельствах:. Арендатор и арендодатель, при оформлении соглашения, могут предусмотреть и иные причины, при наступлении которых соглашение может быть расторгнуто.

Екатеринбург 11 августа г. Екатеринбург, ул. Маяковского, 38 кв. Екатеринбург 14 августа г. Первомайская, 47 кв. Наймодатель сдает квартиру на короткий срок по адресу: г. Екатеринбург, пр. Центральный, в. Оплата за проживание производится Нанимателем единовременно при заселении или перечислением на расчетный счет Наймодателя за один день до даты заселения. Стоимость аренды шестьсот рублей в сутки, итого пятьдесят четыре тысячи рублей.

Наниматель гарантирует сохранность помещения с находящимся в нем имуществом, а так же мебель и напольные покрытия. Подписание данного договора одновременно является подтверждением того, что вышеуказанные бытовые приборы приняты в исправном состоянии. Наниматель обязан возместить Наймодателю убытки, причиненные в случае повреждения жилого помещения или передаваемого имущества мебели и оборудования. Наниматель несет ответственность перед Наймодателем за действия проживающих с ним людей, либо членов его семьи, которые нарушают условия настоящего Договора.

Время вселения и выселения оговариваются дополнительно во время заключения настоящего Договора. Наймодатель имеет право производить осмотр сданного в наем жилого помещения и имущества на предмет сохранности и санитарного состояния, предварительно уведомив и согласовав время визита с Нанимателем. Стороны обязаны предупреждать другую сторону о расторжении договора за один день до срока вселения Нанимателя. В случае расторжения договора по инициативе Нанимателя после указанного, в п.

По требованию Наймодателя настоящий Договор аренды может быть досрочно расторгнут в случаях, когда Наниматель:. Договор может быть расторгнут Сторонами, если в период его действия произошло существенное изменение обстоятельств из которых Стороны исходили при заключении Договора.

Ответственность за неисполнение обязательств по настоящему договору наступает в соответствии с договором и действующим законодательством РФ. Все разногласия по основным условиям договора решаются либо путем совместного их урегулирования, либо путем обращения в суд. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договора виновная сторона возмещает потерпевшей стороне убытки, которая та понесла. Стороны осуществляют свои права и обязанности в соответствии с настоящим договором и законодательством РФ.

В случае возникновения разногласий стороны между Нанимателем и Наймодателем по предмету договора, стороны предпримут все усилия для их разрешения путем переговоров. Адрес регистрации: , г. Маяковского, 38; Почтовый адрес: , г. Екатеринбург; Когда выдан: 14 августа г. Наниматель гарантирует сохранность помещения и находящегося в нем имущества, оборудования, мебели, а также напольных покрытий.

Наниматель обязан возместить Наймодателю убытки, причиненные в случае повреждения жилого помещения или передаваемого имущества, оборудования, мебели, а также напольных покрытий.

Стороны обязаны предупреждать другую сторону о расторжении договора за 1 день до срока выселения Нанимателя. По требованию Наймодателя настоящий Договор аренды может быть досрочно расторгнут в случаях, когда Наниматель: -пользуется помещением с существенным нарушением условий Договора или условий пользования помещением, либо неоднократными нарушениями; существенно ухудшает состояние жилого помещения или имущества Наймодателя.

По требованию Нанимателя Договор аренды может быть досрочно расторгнут в случаях, когда: -Наймодатель создает препятствия пользованию жилым помещением и имуществом с соответствии с условиями Договора; переданное Нанимателю жилое помещение имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Наймодателем при заключении Договора.

Ответственность за неисполнение обязательств по настоящему договору наступает в соответствии с Договором и действующим законодательством РФ. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договора виновная сторона возмещает потерпевшей стороне убытки, которые та понесла. Стороны осуществляют свои права и обязанности в соответствии с настоящим Договором и законодательством РФ. Главная Советник Аренда и наём жилья Образец договора краткосрочного найма жилого помещения. Новости сайта Опасные сочетания лекарственных трав Начисление доплат к пенсиям Единовременная выплата пенсионерам Залив квартиры по вине управляющей компании Залив квартиры — советы юриста Залив квартиры Индексация военных пенсий год Нехватка пенсионных баллов и стажа.

Образец договора краткосрочного найма жилого помещения

Составляя соглашение о найме на непродолжительный период, в документе необходимо обозначить такую информацию:. Наниматель может самостоятельно отвечать за это. Так у него будет возможность четко проконтролировать внесение средств по данной статье расходов и избежать риска возникновения долга, в случае недобросовестности нанимателя; - условия соглашения могут предусматривать и штрафы, которые используются против участников, в случае нарушения ими письменной договоренности и отступления от положений документа; - наймодателю необходимо указать в документе, что помещение будет использоваться нанимателем исключительно в целях проживания, исключив возможность применения жилья для коммерческих целей. До того, как передать жилье в наем, наймодателю требуется предъявить соответствующие документы, удостоверяющие его право собственности на помещение. Последнее обязано соответствовать всем установленным нормам СЭС, с соблюдением требований технического плана. В помещении, которое передается в наем, не допускается присутствие любых третьих лиц.

Образец. Договор найма жилого помещения

По договору найма жилого помещения одна сторона собственник жилого помещения или управомоченное лицо - наймодатель обязуется предоставить другой стороне физическому лицу - нанимателю жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. ФИО собственника квартиры. ФИО гражданина-нанимателя. Предмет договора и другие общие положения. Наймодатель передает Нанимателю и постоянно проживающим с ним лицам:. Наличие телефона: тел. Граждане, постоянно проживающие совместно с Нанимателем, имеют равные права по.

Договор найма квартиры. Образец

Правильно составленный договор найма жилого помещения поможет сторонам мирно урегулировать вопросы, возникающие в период его эксплуатации и разрешить возможные конфликтные ситуации без обращения в судебные органы. Наём жилого помещения регламентируется главой 35 ГК РФ. Все отношения сторон по договору найма жилого помещения изложены в главе 35 ГК РФ. Статья ГК РФ даёт определение понятию этого вида сделок, согласно которому по договору найма одна сторона предоставляет другой стороне жильё во временное владение и пользование, за определённую плату. Договор обязательно должен содержать следующие пункты. Если договор аренды заключается на срок не более 1 года, то он не подлежит обязательной государственной регистрации. Договор найма заключается только с физическими лицами, если стороной сделки выступает юридическое лицо, то заключается договор аренды помещения, в отношении которого действуют правила главы 34 ГК РФ. Статья ГК РФ чётко даёт определение жилого помещения, как объекта договора найма, согласно которого оно должно отвечать следующим требованиям:. Согласно ст.

Договор найма жилого помещения

Договор найма жилого помещения - договор, по которому одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо "Наймодатель" - обязуется предоставить другой стороне "Нанимателю" жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Как следует из определения, договор найма жилого помещения является взаимным, возмездным и консенсуальным. Законодательство разделяет обязательства, возникающие из найма жилого помещения, на договоры социального найма и коммерческого найма:. В договоре найма жилого помещения существенным условием является условие о предмете договора. В договоре найма жилого помещения должны быть в обязательном порядке приведены все данные, позволяющие определенно однозначно установить имущество, которое должно быть передано нанимателю в качестве предмета найма. Как уже указывалось ранее, предметом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома.

.

.

.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. Глеб

    А что-то поменялось в ответственности за установку неправильной цены? Опечатался я, допустим, вместо 300 написал 30, заставят просто налог заплатить?

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных