Нужно ли приватизировать дом и землю перед продажей форум

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Какие нужны документы для приватизации дома и земли какие документы нужно собрать для приватизации земли Введите этот вопрос в поисковик по сайту на ответах на странице, по центру, вверху , там 8 ответов на Ваш вопрос: Главная Результаты поиска Результаты поиска Найдено: 8 Все Открытые На голосовании Закрытые Сортировать: По дате По Вам должны были и свидетельство на него выдать и на землю тоже. Понятия приватизация земли под многоквартирным домом, вообще не существует Нужно ли приватизировать частный дом или землю, чтоб его продать, который в собственности, но не приватизирован..? Документы при продаже частного дома Документы при продаже частного дома Список документов: правоустанавливающий документ, на основании которого жилой дом принадлежит владельцу;справка об оценке имущества, полученная в БТИ.

Полезные советы по недвижимости. В первую очередь Вам необходимо оформить право собственности на землю, присвоить кадастровый номер зем.

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Хотя очень редко, но встречаются варианты когда вся земля внутри землеотвода принадлежит юр лицу, но это скорее фантастика, а не реальность. В некоторых случаях допускается приватизация, даже если на участке гражданин осуществил самовольное строительство.

Приватизация дома и земли

Запомнить меня Забыли пароль? HR new. Все проекты. Мобильные версии PDA Рассылки. Погода в Киеве. RSS-экспорт форумов. Связь с модератором. Написать модератору форумов. Популярные теги. Нашел сегодня удобное расширение под гугл хром для сайта кадастровой карты Украины. Теперь можно искать по GPS координатам. Действительно, кадастровый номер присваивается всему земельному участку, который выделялся для строительства и обслуживания жилого дома. Вы можете продать свою часть дома соседям без присвоения кадастрового номера на часть земельного участка, на котором расположена Ваша часть.

Добрый день Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу Есть общее домовладение. На этой территории стоит общий дом. Хочу продать соседям свою часть. Можно ли продать часть дома без присвоения кадастрового номера земельному участку. У соседей кадастровый номер есть.

Нотариус говорила, что кадастровый номер дается один на всё домовладение. Но, по словам соседей, номер они получали только на свою часть, умерший хозяин не участвовал в оформлении. Выделить в натуре свою часть Вы сможете в судебном порядке. Для этого необходимо будет провести судебно - техническую экспертизу и определить порядок пользования земельным участком.

Приватизировать выделенный Вам земельный участок, на котором находится Ваша часть дома с присвоением отдельного кадастрового номера вряд ли удастся.

Приватизировать возможно только весь земельный участок в общую совместную собственность всех совладельцев при условии обращения за приватизацией всех совладельцев дома и их согласия. Всем доброго времени суток. На каком свете документы у остальных собственников не известно, но точно знаю, что пара из других собственников алканавты со стажем. И как это правильно сделать? Если Ваша часть дома выделена в натуре, а земля под домом не приватизирована, то Вы можете только с Вашим совладельцем заключить нотариальный договор о порядке пользования всем земельным участком, или же, если Вы не придете к согласию в этом вопросе, то разделить земельный участок в суде.

При этом необходимо будет произвести судебную земельно-техническую экспертизу. Но приватизировать земельный участок Вы все равно должны вместе, так как он выделялся для строительства и обслуживания всего дома и кадастровый номер на него будет один.

Отдельно каждому совладельцу приватизировать свою часть вряд-ли удастся. Это возможно только при том, если местный орган власти присвоит Вашей части домовладения отдельный адрес. Но, как правило, они на этот шаг идут крайне неохотно. Если у Вас общая крыша с совладельцем, то это сделать тоже будет весьма затруднительно. Но наличие общего кадастрового номера на земельный участок не будет препятствием для пользования Вашей частью дома и выделенным Вам земельным участком.

Вы свободно можете осуществлять проезд поэтому участку да и другие действия на нем. Спасибо за пояснения. Подскажите тогда ещё про такое: в нескольких местах встречается упоминание, что если половина дома выделена в натуре то есть дом по факту разделен стеной на две половины и имеет два входа , а также в техпаспорте каждого собственника нарисована только его часть строения, то все же получение кадастрового номера и приватизацию земли может каждый владелец осуществить самостоятельно если конечно они добровольно договорились, где чья земля на участке.

Это возможно? Это так удобно было трактовать нотариусам. Благо, это действительно никому никаких проблем не создавало. Но теперь они не хотят. Поэтому и появляется вот такое явление: "Наш продавец утверждает, что может продать нам эту часть дома с половиной земли без кадастра, мол, у него есть нотариус, которая проводит такие сделки.

Доброго времени суток. Проясните, пожалуйста. Хотим купить половину дома, но по факту интересует только земля под этой половиной, поскольку обеспечивает нам подъезд к уже имеющемуся в нашей собственности участку. Продавец в году вступила в наследство этой половиной, вторая половина тоже по наследству у другого собственника.

Наш продавец утверждает, что может продать нам эту часть дома с половиной земли без кадастра, мол, у него есть нотариус, которая проводит такие сделки. Возникают вопросы: 1. Сможем ли мы после покупки части дома оформить кадастр и приватизировать половину земли на себя, если вторые собственники тоже готовы принять участие в этом? Вступление в наследство нашим продавцом в году без оформления кадастра является законным? Заранее благодарю за помощь. Первоначально надо составить правила пользования земельным участком.

Иначе надо будет устанавливать сервитут, если кто то будет ограничивать другого в пользовании его собственностью за пределами дома в судебном порядке с привлечением екпертизы. Такие конфликты редко встречаются, обычно все остается как было до этого, даже когда такого договора нет. Добрый день. Получается, чтобы обеспечить доступ к владениям второго 2 владельца, необходимо пересекать владения первого владельца.

Как быть в случае продажи доли 1го владельца? Здравствуйте, Сейчас столкнулась с продажей части помещения, но нотариус говорит без кадастрового номера не возьмёт. Если здесь присутствуют нотариусы с города Запорожья, которые смогут сделать такую сделку, пожалуйста отзовитесь. Если договоры свежие, то явно именно попытка незаконная, не хотят получать кадастровый номер почемуто. Пришел человек к Вам куда?

Что хочет? Я сейчас как раз в предверии судебного процесса по признанию сделки несовершенной по причине игнорирования требования закона иметь кадастровый номер. Только что возник такой вопрос. Приходит чел с двумя договорами к. Дата та же. Стороны одни и те же. Спрашиваю: зачем такое? Ответ невнятный. Неужели такая комбинация чтобы не получать кадастровый номер? Совладельцам надо оформлять сначала землю на двоих, затем продающему совладельцу продавайте часть дома соседу. И себе спокойно и соседа порадуете.

Жизнь показывает, что это самый оптимальный путь. Хочу получить консультацию. Совладелец решила продать свою часть дома одним людям, а землю другим людям. И это все без согласия соседа Возможно такой вариант,если нет,то что делать! С уважением Елена! Спасибо за участие, примерно так и буду строить дальнейшие действия. В случае трудностей по оформлению на жену, просто переоформим свои пол дома на неё и тогда она как полноценный совладелец будет.

Ещё раз спасибо за участие. Думаю, что да, история будет интересная занимательная и очень длительная. Но, для вас есть плюс в том, что уже есть отдельный дом с отдельной землей.

Вопрос с его землей уже отпал, к общему дому не будет иметь никакого отношения. Ваша задача - подготовить и оформить, возможно внести в новый реестр документы о праве собственности на долю в общем доме. И подаваться на отведение земли под ним. В процессе завяжетесь в раздел с новыми собственниками, будете судиться, а может и договоритесь. Проблему вижу только в том, что могут вам заявить о том, что приватизировать на жену разрешат только половину земли под половиной дома.

Определены доли в общем старом доме. Вопрос основной, как поделить землю отведённую под этот дом сейчас. Не будет ли подниматься вопрос первого выделения, когда ещё не было нового дома. Хотя по логике, уж коли он выделен и ему придана земля, то и нечего о нём вспоминать.

И тут вопрос возникает законности каких то договоров "совладельца" с "наследниками". В общем предстоит интересная юридическая разборка. Опишу последний диалог с совладельцем почти 6-ти месячной давности.

Но "наследники" не показываются с документами, только случайные встречи перед калиткой произошли дважды, но в комнатах "совладельца" шоркались капитально вывозили добро.

Прям рассаз получился :. В БТИ выдали паспрт на домовладения и там нарисован к дому участок земли, который первым судом отводился "совладельцу".

Могу ли я продать дом и не заниматься приватизацией земли?

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Сделано это было на основании того, что фактическое владение землей оставалось за собственником дома, он пользовался ею по своему усмотрению де факто, но де юре участок ему не принадлежал. У меня такая же ситуация. Хочу продать бабушкин дом, а земля не приватизирована. Я вступила в наследство, сделала документы на дом потому что у бабушки кроме завещания на меня никаких документов не было ни на дом, ни на землю , а теперь хочу написать заявление о том чтоб мне дали в аренду эту землю в сельском совете. И что дальше, мне обязательно оформлять кадастровый номер земельному участку или можно так продать?

Нужно ли приватизировать дом и землю перед продажей форум

Полезные советы по недвижимости. В первую очередь Вам необходимо оформить право собственности на землю, присвоить кадастровый номер зем. Что касается недостроя, то в данной ситуации есть два варианта: первый, по обоюдной договоренности продавца и покупателя оформляется договор купли-продажи земельного участка, а после того, как покупатель достроит дом - ему необходимо будет ввести в эксплуатацию и оформить правоустанавливающие документы на уже готовый дом. Во втором варианте Вам необходимо получить Свидетельство о гос. Данное Свидетельство выдается Единым государственным реестром на основании поданного им полного пакета документов и заявления на регистрацию. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Продажа дома 1/2+1/2 без кадастра без приватизации

Запомнить меня Забыли пароль? HR new. Все проекты. Мобильные версии PDA Рассылки. Погода в Киеве. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Нужно ли приватизировать землю?

Бесплатная приватизация земельного участка позволила 9,5 миллионам украинцев стать землевладельцами. Оформление бесплатной приватизации земельных участков проводится на основании Земельного кодекса Украины ст. Один гражданин Украины вправе получить по каждому из этих видов земель по одному земельному участку. Потенциально каждый украинец на протяжении жизни может бесплатно приватизировать 6 земельных участков на площадью до 6,4 га. Однако в системе Государственного земельного кадастра отсутствует унифицированный учет оснований получения земельного участка по каждому владельцу, а также отсутствуют сведения о 3 млн сформированных земельных участков. Бесплатная приватизация земельного участка означает, что не нужно платить ее стоимость, но не означает бесплатность процедуры ее оформления.

Запомнить меня Забыли пароль? HR new.

.

Обязательна ли приватизация земли при продаже дома

.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. Мартын

    Как то видео совсем не полезно и вообще снято для саморекламы

  2. esacve

    В нашей стране полиция таже милиция ничего не поменялось как коп. с зп 10000 может быть объективен и честен. каждый день слышу как людей на ровном месте разводят на этой статье при том что человек реально был трезв. Подсовывают трубку с спиртом и просто доводят человека до истерики а потом обвиняют в не повиновении.

  3. paynisadd

    Пусть меняются для клиента в лучшую сторону, или новый порядок их из рынка сметёт. Поэтому писать о том, что видео против коллег бессмысленно.

  4. Андрон

    Факт в том, что если леденец поднят ты станешь, а потом уже причину придумают

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных