Имеет право собственник жилья выписать родственника

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Вопрос о том, может ли собственник выписать прописанного человека, остается актуальным для многих семей: если гражданин прописан на данной жилплощади, но не проживает на ней, за квартиру придется платить больше по коммунальным квитанциям. Кроме того, в дальнейшем ее будет намного сложнее продать, обменять, подарить и т. Квартирный вопрос остается одним из самых сложных и запутанных, поэтому нужно разобраться с тем, на что имеет право прописанный жилец и собственник жилья, и каким образом между субъектами права отношения обеспечиваются законом. Выписать человека из квартиры можно только после решения суда! Выписать человека с жилплощади можно и без его согласия, но такая операция проводится только по решению суда, которым должны учитываться все обстоятельства. Это касается взаимоотношений между проживающими в квартире лицами: учитывается семейное положение, возраст зарегистрированных жильцов и некоторые другие данные.

Никто не вправе лишить собственника его доли, а также принудить его распоряжаться ей особым способом, иначе как по закону или по решению приговору суда.

Нередки ситуации, когда владелец квартиры прописывает регистрирует близких людей, родственников, а через некоторое время встаёт вопрос их выселения по разным причинам. Регистрация прописка является правовым основанием нахождения в жилом помещении и пользоваться им. Собственник квартиры после принятия решения о регистрации какого-либо лица, в последующем самостоятельно не может прекратить его регистрацию и выселить. Выселение возможно не во всех случаях и преимущественно через суд.

Можно ли выписать из квартиры одного из собственников?

Специализируюсь на выписке граждан по суду. Это прямо указано в п. Поэтому, если человек отказывается выписываться или игнорирует такое требование, собственникам нужно составить исковое заявление, обратиться с ним в районный суд по месту нахождения квартиры, выиграть дело и отнести положительное судебное решение в паспортный стол или МФЦ.

Для удобства я написал отдельные статьи в зависимости от того, кого нужно выписать:. Если не нашли подходящего варианта, продолжайте чтение.

Здесь тоже всё подробно написано как выписать практически любого человека. Важное отступление: Если квартира досталась собственникам при приватизации и человек отказался от участия в ней, условия для его выписки через суд сильно отличаются. Как и сама инструкция. Если это ваш случай, я написал отдельную инструкцию — как выписать человека, отказавшегося от участия в приватизации.

Поэтому чтобы выписать человека из квартиры, собственникам нужно признать его бывшим членом семьи. Для признания человека бывшим членом семьи нужно знать кем он является собственникам:. Есть исключения. Ниже перечислены те, кого НЕ надо признавать бывшим членом семьи или не членом семьи:. Здесь тоже зависит от того, кого нужно выписать. Главное указать в иске и сообщит суду, что собственнику они НЕ являются членами семьи.

Тут важно узнать — имеет ли человек другую жилплощадь в собственности квартиру, комнату, дом или долю. Если прописанный в суде докажет, что проживать прописаться ему больше негде, судья может вынести решение оставить ему прописку на определенный срок, то есть сохранит право пользования квартирой п.

На практике срок — от 3 месяцев до 1 года. По окончании срока их можно выписать, предоставив в паспортный стол судебное решение. Если он имеет другую жилплощадь, это нужно доказать. Ниже в инструкции написано как это сделать. Кого нельзя выписать, даже если он не проживает в квартире? Например, у Олега имелась квартира в собственность. Он женился на Ольге и прописал ее в свою квартиру. После рождения сына он также прописал и его. Через несколько лет супруги развелись и бывшая жена с несовершеннолетним сыном выехала из квартиры.

Олег сможет выписать через суд только бывшую жену, а не ребенка. Потому что Верховный суд считает так — прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ. Это указано в п. Но если поменять собственника, то новый собственник сможет его выписать на основании п.

Я скоро напишу отдельную статью на данный счет. Если несовершеннолетний ребенок не является собственнику сыном или дочерью, то он сможет его выписать. Например, брат или сестра попросили прописать своего ребенка. Имеем летний опыт по таким делам. Мы внимательно ознакомимся с вашей ситуацией и найдём решение для выписки человека, исходя из нашего большого опыта.

Всё возьмёт на себя — составим грамотное исковое заявление, соберём все необходимые документы и подадим их в суд. НА суде будет представлять ваши права и интересы. Вам не надо будет приезжать на судебные заседания, вместо Вас в них будут участвовать адвокаты бюро. По окончании суда уже на дом привезём копию судебного решения. Стоимость услуги — от 50 тыс. Для получения скидки, при обращении скажите, что вы обратились с сайта Проживем. И даже если такой человек не проживает в квартире. В остальных случаях отправлять уведомление не нужно — ссылка на следующий шаг.

Зачем отправлять уведомление? Когда собственник квартиры прописывает к себе вышеуказанного гражданина, считается что они заключили между собой устный договор безвозмездного пользования квартирой на неопределенный срок — п. То есть собственник разрешил проживать и пользоваться квартирой. Поэтому в уведомлении нужно указать, что собственник требует съехать в течение месяца. И в суд собственник может обратиться только через месяц после отправки уведомления.

Скачать образец уведомления. Уведомление нужно отправить почтой — ценным письмом с описью вложения. Адресом ответчика нужно указать адрес квартиры, с которой истец и хочет его выписать. В описи указывается, что именно будет лежать в письме. Например, уведомление о выселении — 1 шт. Описи должно быть два экземпляра, которые заверяются работником почты. Один экземпляр кладут в письмо с уведомлением, второй отдается отправителю.

Отправить письмо стоит около рублей. Обязательно нужно сохранить удостоверенную опись и чек об оплате отправки. Этими документами собственник докажет в суде, что он потребовал человека съехать до суда согласно закона. Через пару дней почтальон кинет в почтовый ящик квартиры извещение на имя ответчика о том, что ему пришло письмо.

Его он может забрать в потовом отделении. Поиск ближайшего почтового отделения. Стороны в суде: Истец — собственники квартиры или один из них. Также от истцов может быть представитель — нанятый юрист или адвокат; Ответчик — не собственник, которого хотят выписать. Данное управление будет выполнять решение суда. Никогда не присутствуют в судах. Если истец хочет пригласить в суд свидетелей, то не стоит их указывать как третьи лица.

Достаточно просто привести их в судебное заседание без предупреждения. Ниже описал общий список документов. В каждом отдельном случае могут потребоваться дополнительные. Без выезда в офис. Плюс бесплатная юридическая консультация. Название искового заявления зависит от ситуации. Если ответчик проживал или до сих пор проживает в квартире — исковое заявление о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Если не въезжал в квартиру и не жил в ней ни одного дня — о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением. Даже если отвечик проживает в квартире, не нужно добавлять в исковом заявлении о выселении. О причине прочтете в конце статьи. Почти каждая ситуация по выписке через суд индивидуальна, а в образцах в интернете нет тех пунктов, которые нужно указать именно в вашей ситуации. Даже из-за небольшой неточности в заявлении, его могут отклонить.

Специалисты бюро внимательно выслушают, ознакомятся с ситуацией и правильно составят исковое заявление, которое точно примут в суде. Стоимость около 7 тыс. Всю возможную работу по выписке человека оно возьмёт на себя. Подробнее об услуге выше. Если Вы решили составлять исковое заявление самостоятельно, фигурировать в заявлении как истец можно одному из собственников, всем необязательно.

Кто будет указан в заявлении как истец, тот и должен участвовать в суде. Если истцов несколько, не надо составлять исковое заявление от каждого, подойдет одно от всех. Один из собственников может быть истцом, а остальные как третьи лица, которые должны прийти в суд и высказать свое мнение относительно иска. ВАЖНО: В заявлении адресом проживания ответчика укажите адрес той квартиры, из которой хотите его выписать.

Это нужно для того, чтобы суд отправил ему судебную повестку — ст. По логике суда адресом проживания ответчика является адрес его прописки — п. Если он не проживает по адресу прописки и не получит извещение, суд все равно посчитает извещение доставленным. Получение извещений — это обязанность гражданина.

Суд по закону принял все меры извещения. Если ответчик не явится на судебное заседание, судья рассмотрит дело без его участия — заочно по п. В этом случае он не сможет защищаться в суде, а это на руку собственникам. Основные данный об ответчике, которые нужно указать в иске: 1 Его ФИО, серия и номер паспорта, дата и место рождения.

Их можно узнать в выписке из домовой книги. О ней ниже. Номер можно найти через сервис налоговой службы , вбив их паспортные данные.

Если ИНН не отображается, то пишем об отсутствии таких сведений.

Может ли собственник выписать прописанного человека? Права владельца жилья

Снятие с регистрационного учета выписка жильцов из квартир как государственных, так и находящихся в частной собственности может быть добровольное или принудительное. Жилец выписывается сам, если регистрируется в другом жилье или переезжает. Принудительное снятие с учета осуществляется по решению суда и возможна при наличии веских оснований: отсутствии гражданина длительное время, неуплате коммунальных платежей и так далее. Статьями , и Гражданского кодекса РФ предусмотрены права собственника на жильё, а именно: пользование, распоряжение, владение.

Выписать человека из квартиры без его согласия

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Выписка или прекращение права пользования жилым помещением инициируется собственником либо жильцом квартиры. Логично, что со временем собственник задумается, а не выписать ли родственника из квартиры? Российское законодательство позволяет снять с регистрационного учёта членов семьи. Происходит это либо по их согласию, либо через суд.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника

Выписать человека из квартиры без его согласия только через суд. Случаев, когда меры по выселению необходимы, может быть масса, но в любом случае, придется доказывать это в суде, используя только факты. В данной статье написано как выписать человека как из приватизированной квартиры, так из муниципальной. С одной стороны, это самое простое, когда квартиру приобрел в собственность или приватизировал один из супругов до свадьбы. Порядок действий для выписки человека из приватизированной квартиры без его согласия:. Также существуют некоторые нюансы выписки человека из приватизированной квартиры. Все оказывается намного сложнее, если приватизация проводилась супругами вместе, да еще и при участии родственников супруга, не являющегося владельцев жилого имущества. По той же статье ст. Единственный вариант в данном случае — это разменять квартиру, и то только с их согласия.

Инструкция для собственников как принудительно выписать человека из квартиры

Регистрация подразумевает то, что гражданин постоянно проживает именно по адресу прописки, и поэтому является весьма важной юридической информацией. Поэтому вопрос о том, как выписаться из квартиры, достаточно актуален. Перед тем, как рассматривать вопрос о выписке, рассмотрим один важный момент — кто именно является собственником квартиры, а кто — просто жильцом. Собственник квартиры — это гражданин, обладающий полными правами на жилплощадь. Собственник имеет право владеть жильем, распоряжаться им и, что самое главное, определять — кто будет жить в его квартире, а кто — нет.

Права несовершеннолетних детей на территории РФ строго защищаются законом. Любые действия, которые ущемляют или нарушают их права, невозможны.

Выписать из квартиры прописанного в ней гражданина собственник не может по своему желанию. Единственный путь — это идти в суд.

Как выписать человека из квартиры

Специализируюсь на выписке граждан по суду. Это прямо указано в п. Поэтому, если человек отказывается выписываться или игнорирует такое требование, собственникам нужно составить исковое заявление, обратиться с ним в районный суд по месту нахождения квартиры, выиграть дело и отнести положительное судебное решение в паспортный стол или МФЦ. Для удобства я написал отдельные статьи в зависимости от того, кого нужно выписать:. Если не нашли подходящего варианта, продолжайте чтение.

Может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника?

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 8 оснований выселения из квартиры
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных